De gemiddelde prijs van bouwland is in het derde kwartaal van 2016 gestegen tot 67.600 euro per hectare. Deze prijs is in de afgelopen twee jaar niet zo hoog geweest. Dat blijkt uit cijfers van Wageningen Economic Research en het Kadaster.

De prijs voor bouwland is bijna 2 procent hoger dan in het tweede kwartaal en 12 procent meer dan de gemiddelde prijs in 2015 (60.600 euro per hectare).
De gemiddelde agrarische grondprijs (dus bouw- en grasland) in Nederland is in het derde kwartaal van 2016 opnieuw licht gedaald (met 1 procent) tot 56.500 euro per hectare. Daarmee ligt de prijs nog wel boven de gemiddelde prijs over het jaar 2015 (55.200 euro per hectare).
Prijs landbouwgrond in het noorden verder gedaald
Landbouwgrond blijft het goedkoopst in het noorden van het land. Daar betalen kopers in het derde kwartaal van 2016 gemiddeld 45.800 euro per hectare, dat is gemiddeld 8 procent onder het landelijk niveau. De grondprijzen zijn in deze regio met 4 procent gedaald ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar.
In het zuiden zijn de prijzen gemiddeld 17 procent hoger dan het meerjarig gemiddelde. De hectareprijs ligt daar op 65.200 euro. In het oosten ligt de gemiddelde hectareprijs op 62.900 euro, in het westen is dat 58.300 euro.
Ook grasland goedkoper
De prijs van grasland is in het derde kwartaal van 2016 vrij sterk gedaald: van 53.000 tot 48.900 euro per hectare, dat betekent een daling van bijna 8 procent.
In de maanden juli tot en met september is 5.300 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld. Vorig jaar in dezelfde periode was dat 5.800 hectare. In de eerste negen maanden van dit jaar was dat in totaal 22.700 hectare, dat is 4 procent minder dan in dezelfde periode in 2015. De grond wordt met name gekocht door de sector zelf. De vraag naar grond voor bestemmingen buiten de landbouw is de laatste jaren laag.
Tekst: Fenneke Wiepkema
Beeld: Robert Ellenkamp

Bron Akkerwijzer